Realizar um financiamento imóvel Itaú pode ser a melhor opção para você que busca agilidade de processo e uma das menores taxas de juros do mercado.
Muitas pessoas optam por esse tipo de financiamento para adquirir a tão sonhada casa própria
Então, vem com a gente conhecer tudo sobre o processo de financiamento imóvel Itaú
Financiamento imóvel Itaú: Saiba mais!
O financiamento imóvel Itaú possui duas modalidades de crédito imobiliário.
A primeira é com taxa de 9,1% ao ano, mais a taxa de referência.
A segunda usa juros de poupança, com taxas de juros a partir de 2,9% ao ano e a renda da poupança.
É preciso pesquisar bastante para encontrar a forma de financiar ideal para a situação e orçamento da sua família.
Depois de citar as opções e decidir sobre o financiamento imobiliário do Itaú, o próximo passo é entender o que a agência oferece.
Para solicitar crédito para compra de imóvel no Itaú, você deve ser correntista nessa instituição.
As taxas para financiar um imóvel neste banco variam de acordo com a análise de crédito pessoal, e o banco oferece duas opções de financiamento de imóvel:
- Crédito para imóvel: a taxa de juros é pré-fixada em 6,9% ao ano mais TR
- Empréstimo com juros da poupança: taxa variável vinculada à poupança, mais TR e teto de 10,16% ao ano.
É possível financiar até 90% do valor total do imóvel por um prazo de até 30 anos.
Conheça abaixo as diversas etapas do financiamento:
- Faça a simulação, envie a proposta e aguarde.
- As próximas etapas são enviar e revisar seus documentos, você pode realizar esta etapa pelo Internet Banking
- Após análise, realizar a avaliação do imóvel e emitir o contrato de registro com firma reconhecida
- A carta de crédito será emitida em até três dias úteis após o registro do contrato.
Com sua tecnologia, use ferramentas online para garantir que essa seja a melhor solução para seu perfil e orçamento.
Essa consulta pode ser feita usando o simulador do próprio banco.
Para financiamentos imobiliários de até R$ 1 milhão, a resposta à sua solicitação e a análise de crédito podem levar até uma hora
Requisitos para financiar
O financiamento é realizado por meio do SFH (Sistema Financeiro de Habitação).
Para ser elegível ao processo, é preciso:
- Ser maior de idade ou ser livre
- Ter condições financeiras para quitar o empréstimo
- Ser brasileiro ou ter visto permanente, com vista à sua previdência não há restrições.
A forma ideal de financiamento é o parcelamento não superior a 30% de sua renda.
A avaliação do imóvel não deve ultrapassar o valor de R$ 1,5 milhão.
Você também pode contar com o Itaú para a portabilidade do financiamento imobiliário caso já esteja em processo de desvantagem.
O prazo para aprovação do seu financiamento é de 3 dias após o registro do contrato, que é a etapa final do processo.
Os documentos e formulários necessários para o financiamento imobiliário no Itaú são:
- Informações do comprador
- Comprovante de cidadania
- Autorização para movimentação de contas vinculadas ao FGTS
- Excertos da atualização do FGTS divulgada pela Caixa Econômica Federal
- Declaração de imposto de renda do exercício anterior
- Para casais ou união estável, declaração de imposto de renda do cônjuge
- Registo do imóvel, dentro do prazo de validade (30 dias)
- Imposto Municipal sobre Imóveis e Territórios (IPTU) do ano corrente.
A instituição, comumente conhecida como Itaú, é resultado da fusão do Itaú e do Banco Unibanco em 2008.
Mais de uma década após sua fundação, o Itaú segue a todo vapor com taxas de juros altamente competitivas e investimentos contínuos em tecnologia.
Além de produtos de varejo como cartões de crédito, contas correntes e empréstimos pessoais, o Itaú está em alta demanda quando precisamos de uma hipoteca de prestígio.
Faça adesão ao financiamento imóvel Itaú e garanta a sua casa própria!
Continue acompanhando o nosso blog para acessar mais opções de financiamento!
